第一千三百四十八章 两人到底什么关系2?

  只要经济效益起来了,陆续是有大笔的投资进来,武汉未来十几年的GDP会非常可观,超越北京上海很难,但追上深圳广州并非遥不可及,至少会跟杭州成都慢慢拉开差距,成为中国内地公认的第五城,毕竟武汉本身的底子不差,前五不好说,前十绝对算得上。

  不过这都还不算是叶文静跟李长生的真正底牌,他们真正的底牌是武汉这边的影视产业园,会跟环球影业一起规划投产,甚至会先于环球影城修建好,依托于环球影城里面的一些主题园区,把其当成影视基地,类似横店那样旅游拍摄两不误,正式带飞武汉这边的文化传媒旅游产业,使其成为新的产业中心。

  所以叶文静现在可谓是金身已成,没人能从她这里摘走桃子,甚至本土帮为了后续更好的发展,也不得不给予她更大权力与支持。

  不然李长生直接不陪他们玩了,山水集团就是不让关键地皮出来,环球影业那边也只能是被迫搬家,到了这个阶段明眼人都看得出来,这是李长生跟叶文静早就谋划好的一盘大棋,从变形金刚4打算来内地拍摄的时候就已经提前计划好了。

  别看叶文静现在只是代理了文教旅游,但因为环球影城跟影视产业园的项目也是她在负责主导,所以是招商部住建委权力最大的那个,在某些方面说话是比市长都管用。

  同时叶文静不单单只是夺权,同时也给整个武汉的领导班子送上了一份大礼,那就是2014年可以预见的至少20个点的GDP增长,甚至未来十年武汉这边都不缺GDP,每年的增速至少也是10%以上。

  所以现在就跟叶文静的一言堂差不多,只要不明着乱来,合情合规,近乎就是走个过场,市领导都没太大的意见,本地的商业银行跟四大行也都积极合作,恨不能多拿出一些贷款出来支持地方建设,完全不担心收不回贷款。

  在跟市政府银行这些兄第单位有关部门沟通好后,叶文静是马不停蹄的去了已经是搬迁至武汉的山水集团总部,跟美女经理高小琴聊土地置换的工作,在商言商,现在可不兴强制征收。

  一个城市的副市长职数数量不一定,根据实际情况设置。少则三四人,多则七八人都有。常务副市长和其他副市长的职责基本一致,都是协助市长分管某几方面工作。

  市长不在时常务副市长代行市长部分职责,比如主持市政府常务会议,会见重要人员等等,但是涉及市长的核心权利的职责不能由常务副市长行使,除非特殊情况下上级授权。

  市委书记主持市委工作,对市委和省委负责;市长主持市政府工作,对市人大、市政府和省政府负责。

  市委书记管理全市工作,包括党的机关(三大部、纪委、政法委等机关)、权力机关(兼任市人大常委会主任)、行政机关(通过市委副书记、市长)、政协(通过市委常委和统战部)、司法机关(通过政法委)、金融行业(通过政府)、人民团体(通过政府、政协和市委统战部),领导市委常委决定全市的重大政策。

  市长管理全市的行政工作,按照市委和市人大的命令行使行政权,并且兼任市委副书记。

  武汉的副市长目前共有七人,算上市长跟市委书记,主要的领导班子是九人,不过叶文静现在虽然还不算是副市长,但实际权力怕是比第一副市长常务副市长的权力都大,不过现在是正式的商务洽谈,而且涉及的金额利益很庞大,所以叶文静不会单独过来,是由市长挑头,跟负责住建的副市长、文教旅游的副市长一起过来的。

  正所谓漫天要价坐地还钱,现在一切都是合法合规,总不能因为我提前知道提前布局就找我麻烦,那时候可没这些规划,并不算违规,所以高小琴跟山水集团要大大方方的漫天要价,并不会一来就答应。

  叶文静只是通报相关的规划设计,需要政府给予这方面的支持,同时会参与监督相关的洽谈过程,本身并不会直接参与相关竞价,这是必要的避嫌,不在其位不谋其政,这是官场最基本的规矩。

  所以现在的价码是武汉市政府刚刚讨论出来的,算是第一轮磋商,高小琴这边的团队一番研究后,提出了自己新的一些建议,谁叫山水集团手里已经在建的楼盘刚好是在规划用地之内,避不开的,而且确确实实已经修好了接近一半,拆掉的损失很大,最坑的是全都是商业用地,正常情况下要征一赔三的,这可全都是三十层以上的高层建筑。

  “做为新落户的武汉本土企业,我们山水集团自然也是很想要支持政府工作的,但现金补偿这个不合理,之前的拿地价确实是不高,每平方也就三千元不到,但此一时彼一时,现在重新拍卖,怕是能每平方直接破万。

  更别提我们已经修建了差不多是有一年左右,大致雏形已经建好,现在拆除之前的投资全都打了水漂,同时还严重影响到了后续的正常销售公司运营,所以这并不合理。

  我们山水集团更倾向于土地置换,不过也很清楚征一赔三的方式没那么多用地,所以园区附近的土地就1赔1.5,同时还要在武汉主城区再补偿我们至少50公顷的住宅用地。”

  “不可能,这绝对不可能,要求太高了。”

  “那行,大家就再讨论讨论,反正我们这边提出的要求就是土地换土地,一赔一是不可能的,毕竟我们手里现有的土地本身就是这地方最好的,当初也是废了很大功夫才拿下的,也请唐市长考虑一下我们这些生意人的难处。”

  唐市长是想也不想的拒绝了,实在是太贪婪了,但没办法,谁叫别人背后站的就是整个计划的总策划人,一切都在对方的掌控之下,甚至你这边真要不识趣不能满足,对方也不是不能换地方,北京跟其他城市绝对是很愿意接盘的。

  例如成都杭州,现在天天是在武汉这边游荡,甚至是跟叶文静单独约谈过好几次,让武汉领导班子压力很大。

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